שכונה 12 ממוקמת בדרום היישוב קיסריה, ונמצאת בעשורים האחרונים באכלוס. בשכונה שני מגרשים בייעוד שטח למבנה ציבור האחד במרכז השכונה והשני בפאתי השכונה בסמוך לכניסה הדרום מערבית.
במסגרת תכנית זו מבוקש לשנות את ייעודו של השטח שבפאתי השכונה ליעוד מגורים א' שיכלול ארבעה מגרשי מגורים עבור ארבע יחידות דיור התואמות לאופי המגורים הקיים בשכונה. כמו כן, מבוקש להוסיף שטח למבני ציבור במרכז השכונה ולהתאים את אופי שטחי הציבור בשכונה לצרכי השכונה העתידיים, תוך מיצוי מיטבי של משאב הקרקע וריכוז מוסדות הציבור במרכז השכונה.
